ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 千葉県船橋市葛飾町二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
5,199万円
86.2万円/㎡
相場
4,447万円
73.7万円/㎡
3,046
3,980
4,914
5,849
AI査定結果
推定相場価格
4,447万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,914万円
66.0万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズステーションプラザ西船橋
5,199万円（86.2万円/㎡）/ 11階 / 60.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は67.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,199万円86.2万円11階 60.32㎡ 2LDK+S南東
2025/05/265,199万円86.2万円1階 60.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/135,199万円86.2万円11階 60.3㎡ 2SLDK南東
2025/05/044,500万円66.6万円11階 67.59㎡ 2DK+S南西
2025/04/301,950万円57.7万円4階 33.79㎡ 1DK-
2025/02/144,698万円77.9万円13階 60.32㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/01/233,980万円66.0万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/12/094,050万円67.1万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/10/214,280万円71.0万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/04/074,490万円62.3万円13階 72.11㎡ 3LDK南西
2024/02/054,499万円66.6万円8階 67.59㎡ 3LDK南
2024/02/044,498万円68.9万円10階 65.32㎡ 3LDK南東
2024/01/274,499万円66.6万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2024/01/222,080万円61.6万円4階 33.79㎡ 1DK南西
2023/12/303,680万円61.0万円9階 60.32㎡ 3DK南東
2023/12/264,680万円69.2万円8階 67.59㎡ 3LDK南西
2023/12/264,698万円71.9万円10階 65.32㎡ 3LDK南東
2023/12/164,580万円67.8万円8階 67.59㎡ 3LDK南
2023/12/052,000万円59.2万円4階 33.79㎡ 1DK南
2023/11/284,580万円67.8万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2023/09/294,680万円69.2万円8階 67.59㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/01/283,480万円51.5万円8階 67.59㎡ 2DK+S南西
2022/10/074,180万円69.3万円11階 60.32㎡ 3DK南東
2022/07/181,800万円53.3万円2階 33.79㎡ 1DK南西
2022/06/063,480万円57.7万円14階 60.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 5,199万円86.2万円60.32㎡2LDK+S11階 / 14階建 南東1996年179戸SRC
2024/01/29レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,999万円73.7万円67.85㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2024/10/06ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,980万円65.7万円60.6㎡3LDK1階 / 11階建 西1998年180戸SRC
2024/12/24シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 4,980万円76.3万円65.25㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年180戸SRC
2025/06/10パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 6,280万円87.5万円71.77㎡3LD・K4階 / 14階建 南西2000年136戸SRC
2025/06/10ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,380万円64.9万円67.45㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年175戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 13.5万円0.22万円60.32㎡2LDK+S11階 / 14階建 南東1996年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は船橋市の平均と比較して63.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ西船橋
所在地千葉県船橋市葛飾町二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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